إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
هل يجوز تجديد الاقامه اذا كان لدي منع سفر
هل يجوز تجديد الاقامه اذا كان لدي منع سفر
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
وفقًا للقوانين المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة، لا يوجد نص قانوني صريح يربط بين وجود منع سفر وإمكانية تجديد تأشيرة الإقامة. يُفرض منع السفر لأسباب متعددة، مثل القضايا الجنائية أو الديون غير المسددة أو مخالفات قوانين الهجرة أو مسائل الأحوال الشخصية.
تجديد تأشيرة الإقامة يتطلب استيفاء الشروط المحددة في المرسوم بقانون اتحادي رقم (29) لسنة 2021 بشأن دخول وإقامة الأجانب، والتي تشمل الحصول على تأشيرة سارية المفعول، والدخول والخروج عبر المنافذ المعتمدة، والالتزام بأي شروط أخرى تقررها اللائحة التنفيذية.
مع ذلك، قد تؤثر الأسباب التي أدت إلى فرض منع السفر على عملية تجديد الإقامة. على سبيل المثال، إذا كان منع السفر ناتجًا عن قضية جنائية أو ديون غير مسددة، فقد يتطلب الأمر تسوية هذه القضايا قبل الموافقة على تجديد الإقامة.
للحصول على معلومات دقيقة ومحدثة حول حالتك الخاصة، يُنصح بالتواصل مع الهيئة الاتحادية للهوية والجنسية والجمارك وأمن المنافذ، أو الجهات المختصة الأخرى، حيث يمكنهم تقديم الإرشادات اللازمة بناءً على التفاصيل المحددة لوضعك القانوني.
الرد من العميل
شكرا جزاك الله خير
الرد من العميل
أستاذا دعاء موضوعي انا موقع على عقد اجار بس مش موثق من البلديه قبل لا اطلع من عند المستثمر صارت مشاكل و انا كنت اتصل عليه ما يرد و تفاجت أنه مقدم وصل امانه بمبلغ ٢٣ ألف درهم هذه شخص كان باقي له ٤١٠٠
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بناءً على المعلومات التي قدمتها، وقعتَ عقد إيجار غير موثق لدى البلدية مع مستثمر، وحدثت مشكلات قبل مغادرتك للعقار. تفاجأتَ بأن المستثمر قدَّم "وصل أمانة" بمبلغ 23,000 درهم، بينما المبلغ المتبقي له هو 4,100 درهم فقط. لفهم الوضع القانوني وفقًا لقوانين دولة الإمارات العربية المتحدة، نُقدِّم لك التحليل التالي:
1. توثيق عقد الإيجار: في دولة الإمارات، يُشترط توثيق عقود الإيجار لدى الجهات المختصة، مثل البلدية، لضمان حقوق الطرفين. على سبيل المثال، في إمارة أبوظبي، تنص المادة (6) من القرار المحلي على أنه "لا يتم قيد أي دعوى إيجارية إلا إذا تم إرفاق صورة من عقد الإيجار وبعد التأكد من تسجيله لدى البلدية". هذا يعني أن عدم توثيق العقد قد يُعيق إمكانية اللجوء إلى الجهات القضائية للمطالبة بالحقوق المتعلقة بالعقد.
2. إثبات العلاقة الإيجارية: في حالة عدم توثيق العقد، يمكن للمستأجر أو المؤجر اللجوء إلى لجنة فض المنازعات الإيجارية في الإمارة المعنية لرفع دعوى إثبات علاقة إيجارية. يُسمح بإثبات العلاقة الإيجارية بجميع طرق الإثبات القانونية المتاحة.
3. استخدام "وصل الأمانة": يُعتبر "وصل الأمانة" وثيقة قانونية تُستخدم لإثبات استلام مبلغ مالي على سبيل الأمانة. إذا قدَّم المؤجر وصل أمانة بمبلغ 23,000 درهم، فقد يكون ذلك محاولة لتحصيل مبلغ أكبر من المستحق فعليًا. في هذه الحالة، يجب عليك تقديم دليل يُثبت أن المبلغ المستحق هو 4,100 درهم فقط، مثل إيصالات الدفع السابقة أو أي مراسلات تثبت ذلك.
4. الإجراءات القانونية المقترحة:
التفاوض الودي: حاول التواصل مع المؤجر لحل النزاع وديًا وتوضيح المبلغ المستحق الحقيقي.
اللجوء إلى الجهات المختصة: إذا تعذَّر الحل الودي، يمكنك رفع دعوى إثبات علاقة إيجارية أمام لجنة فض المنازعات الإيجارية في الإمارة المعنية.
5. أهمية توثيق العقود: لتفادي مثل هذه النزاعات مستقبلاً، يُنصح دائمًا بتوثيق عقود الإيجار لدى الجهات المختصة. هذا التوثيق يُسهِّل عملية الرجوع إلى العقد في حالة حدوث أي نزاع ويضمن حقوق الطرفين.
باتباع هذه الخطوات، يمكنك التعامل مع الموقف بشكل قانوني وضمان حماية حقوقك وفقًا للأنظمة المعمول بها في دولة الإمارات العربية المتحدة.
إسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
