إسأل محامي الآن
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
محامي
في حال رفض المستأجر استلام العقار بعد توثيق العقد...
في حال رفض المستأجر استلام العقار بعد توثيق العقد في الوقت المحدد لاستلامه بدون اسباب جوهريه ما هو الوجه القانوني
مساعدة المحامي: ما هي الدولة والمدينة التي تعيش فيها؟ يهم لأن القوانين تختلف حسب الدولة وأحيانا المدينة
المملكة العربية السعودية
مساعدة المحامي: هل تم تقديم أي شيء أو الإبلاغ عنه؟
لا
مساعدة المحامي: هل لديك أي معلومة أخرى تريد أن تطلع المحامي عليها قبل أن أقوم بإيصالك به؟
تم توثيق العقد بيني وبين المستأجر قبل شهرين علمآ ان المبنى كان عباره عن شقق مفروشه بالايجار الشهري وتم اخلاء المبنى من كافة المستأجرين لتسليمه للمستأجر في الوقت المحدد علمآ ان العقد موثق عبر منصة ايجار ويعتبر سندا تنفيذي بموجب القانون السعودي وملزم للطرفين من وقت توثيقه
إطرح سؤالك
إجابة الخبير: المحامية دعاء عبدالجواد
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
بخصوص رفض استلام المستأجر للعقار فانه :
اذا رفض المستأجر استلام العقار المستأجر دون اسباب واضحة تعطيه الحق في ذلك فانه عليك انتظار مرور الفترة القانونية علي عدم سداده القيمة الايجارية المتفق عليها في المواعيد المقررة ورفع دعوي اخلاء عليه مع طلب تعويضك عن الاضرار التي لحقت بك نتيجة عدم تنفيذ مانص عليه في عقد الايجار مع تقدير التعويض حسب الضرر الواقع عليك .
وللقاضي الحكم باخلاء المستأجر من العقار والتعويض المناسب عن الاضرار التي لحقت بك من جراء عدم تنفيذ المستأجر لما نص عليه في عقد الايجار .
بالاضافة الي انه بعد الحصول علي حكم قضائي بالاخلاء يمكنك الدخول علي متصة الايجار والغاء تسجيل العقد .
عبر هذا الرابط :
منصة الايجار
وقد نص قرار مجلس الوزراء السعودي في القرار الصادر رقم 292 لعام 1438 هـ على الأمور التالية:
اذا رفض المستأجر استلام العقار المستأجر دون اسباب واضحة تعطيه الحق في ذلك فانه عليك انتظار مرور الفترة القانونية علي عدم سداده القيمة الايجارية المتفق عليها في المواعيد المقررة ورفع دعوي اخلاء عليه مع طلب تعويضك عن الاضرار التي لحقت بك نتيجة عدم تنفيذ مانص عليه في عقد الايجار مع تقدير التعويض حسب الضرر الواقع عليك .
وللقاضي الحكم باخلاء المستأجر من العقار والتعويض المناسب عن الاضرار التي لحقت بك من جراء عدم تنفيذ المستأجر لما نص عليه في عقد الايجار .
بالاضافة الي انه بعد الحصول علي حكم قضائي بالاخلاء يمكنك الدخول علي متصة الايجار والغاء تسجيل العقد .
عبر هذا الرابط :
منصة الايجار
وقد نص قرار مجلس الوزراء السعودي في القرار الصادر رقم 292 لعام 1438 هـ على الأمور التالية:
ضرورة تسجيل عقد الإيجار إلكترونيًا لضمان صحته وخضوعه للأحكام الإدارية والقضائية، مع الالتزام باحتواء العقد على ما تضعه وزارة العدل ووزارة الإسكان من شروط ومتطلبات.
يمكن للجهات الحكومية التي تتطلب الاطلاع على عقود الإيجار لتنفيذ أحد خدماتها للمواطنين الاستعانة بشبكة (إيجار) الإلكترونية للتحقق من صحة العقد.
لا يتم إصدار رخص العمل أو تجديدها لغير السعوديين من قبل وزارة العمل والتنمية الاجتماعية في حالة عدم وجود عقد إيجار مسجل إلكترونيًا على شبكة (إيجار) وذلك بالتنسيق مع وزارة الإسكان.
إسأل محامي
المحامية دعاء عبدالجواد
محامي
الأسئلة المجابة 80029 | نسبة الرضا 98.7%
- 100% ضمان الرضا
- انضم الى 8 مليون من العملاء الراضين
المحادثات تتم ضمن هذه البنود
