سلام عليكم هل يعتبر المواطن الذي اشترى عقار...

يرجى التكرم بالعلم انه يجري بيـع وايجار امـوال الدولة بطريق المزايدة العلنيـة وفق الاجراءات المرسومة في القانون وذلك عن طريق الاعلان عن المزايده في ضوء اوصاف العقار المثبتة من لجنة التقدير المشكلة لهذا الغرض مع وضع البدل المناسب وطرح المبيع في مزايدة علنيه وان المشتري يلتزم بسداد قيمة المبيع في المدة المحددة لسداد المبيع غير المنقول دفعة واحدة خلال (٣٠) ثلاثين يوما” من تاريخ الاحالة القطعية وانه اذا تأخـر المشتري في تسديـد احد الاقساط في موعده فللوزير او رئيس الجهة غير المرتبطة بوزارة تأجيل استيفاء هذا القسط بناء على طلب المشتري مدة مناسبة من تاريخ استحقاقه ، وفي هذه الحالة يحمل الفائدة التأخيرية التي تستوفيها المصارف الحكومية حسب طبيعة استعمال العقار بالنسبة للقسط المستحق واذا تكرر تاخير التسديد فللوزير المختص او رئيس الجهة غير المرتبطة بوزارة او من يخوله أي منهما ان يقرر اما قبول تسديد القسط او الاقساط المتأخرة مع تحميل القسط او الاقساط المتأخرة الفائدة المنصوص عليها في البند (اولا) من هذه المادة متى وجـد ضـرورة تستدعي ذلك او الغـاء التقسيط واستيفاء ماتبقى دفعة واحــدة واذا تعذر استيفاء الاقساط المتأخرة فيباع العقار نقداً وفق احكام هذا القانون وتستوفى الاقساط الباقية من ثمنه اذا لم يكن مسجلا بأسم المشتري في دائرة التسجيل العقاري المختصة ، اما اذا كان العقار مسجلا بأسم المشتري فيباع وفق احكام قانون التسجيل العقاري باعتباره محجوزاً لقاء ماتبقى من بدل مبيعه وتعد اشارة الحجز بحكم الرهن التأميني وبالتالي فان المشتري بالمزايدة العلنية لا يعتبر انه قد استفاد من الدولة

• وذلك طبقا لنصوص قانون بيع وايجار املاك الدولة والاتي نصها :-

المادة ٣
يجري بيـع وايجار امـوال الدولة بطريق المزايدة العلنيـة وفق الاجراءات المرسومة في هذا القانون ، ما لم ينص القانون على خلاف ذلك.